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时间:2017-04-22 01:34
  

讯 3月29日晚,华夏幸福基业股份有限公司(600340.SH)发布2016年年度报告。2016年销售额达1,203.25亿元,同比增长66.43%,华夏幸福成为唯一跻身千亿俱乐部的产业新城运营商。

从1992年的固安起家,到2016年成为行业巨头,华夏幸福没有选择简单易行的住宅开发,从而走出了一条中国特色的产业新城之路。从2016年财报来看,公司全年销售额1203亿元,同比增长66.43%,增速大幅跑赢了行业绝大部分公司,也证明华夏幸福走对了这条路。

产业园区贡献65.6%利润

在一个经济下行压力巨大的年代里,华夏幸福始终保持着不俗的增速。

过去的2016年无疑又是华夏幸福的一个丰收年。财报显示,公司全年实现营收538亿元,同比增长40.4%,归属母公司净利润为64.9亿元,同比增长35.2%。在目前已经公布2016年业绩的同行中,无论是增长速度还是盈利水平均位居行业前列。

值得关注的是,华夏幸福2016年营收中,产业园区再次大放异彩,贡献65.6%的净利润,同比增长76.9%,这也意味着产业园区业务已经成为华夏幸福最大收入来源。

与此同时,财报数据显示,2016年公司经营活动净现金流为77.63亿元,较上年同期现金净流量74.50亿元增长4.21个百分点。固安、大厂等成熟园区持续贡献稳定净现金流,部分二三梯队园区开始贡献现金回款,公司模式优势逐渐显现,可持续发展能力和可复制性得到良好印证。

对于2016年全年业绩全线飘红,华夏幸福相关人士表示,一方面与京津冀一体化加快落地政策有关,另一方面也与华夏幸福抓住PPP模式大力的重大发展机遇密不可分,从固安园区开始,华夏幸福就已经深度参与政府公建项目建设和开发,再加上本身产业园区项目有大量相关项目实践经验,使得华夏幸福能够在PPP领域取得先机。

 “固安样本”多地复制

十几年的沉淀发展,华夏幸福产业园区成为一个可复制的拳头产品。

在固安、大厂等区域的产业新城模式取得巨大成功后,华夏幸福以京津冀地区为中心,将产业新城模式输出至包括长三角、长江中游、成渝、中原、珠三角等全国重点城市群,围绕北上广深、郑州、杭州、武汉、重庆、成都、沈阳等中心城市,运营产业新城开发项目。

3月31日晚间,华夏幸福基业股份有限公司公告宣布,公司于近日取得《成交通知书》,确认公司为武汉国家航天产业基地PPP项目成交供应商。

“从快速布局武汉可以看出,华夏幸福正在不断成功复制‘固安样本’。“一位业内人士分析,华夏幸福在武汉都市圈“五城一镇”的布局,将其未来至少一二十年的发展都与武汉都市圈深深绑定。

“随着国家‘一带一路’整体战略的推进,武汉及武汉经济圈的战略地位和历史机遇已逐渐凸显。武汉是国务院批准的中部地区区域中心城市,也是第三批新设立的自贸试验区之一,具有重大发展实力和潜力。”上诉人士分析。

把自身业务战略和国家战略结合,复制发展产业新城,华夏幸福成效显著。报告期内,华夏幸福已经签约的产业新城项目超过30个。

对于华夏幸福2016年的业绩表现,有业内人士指出,随着其重点区域战略布局逐步完善,入园企业创新优化以及产业新城生态圈的构建,一系列协同效应被迅速放大,其产业新城平台和模式的潜力不断释放,将加快兑现公司在各层级的价值。

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